Thissen Installatietechniek totaal installateur bij Crescendo in Venlo
Thissen Installatietechniek, een vroeger voornamelijk, werktuigbouwkundig georiënteerd bedrijf, behoort sinds enkele jaren tot de Unica organisatie. In september 2008 nam Unica ook het Venlose
Stroeken Electro over. “Om de elektrotechnische tak te verbreden”, zegt projectleider Guus Levels van Thissen Installatietechniek. “Onder de Unica-vlag opereren we met de handelsnamen Stroeken Industrie is het voormalige Stroeken Industriële Automatisering ondergebracht. Samen zijn we op het gebied van elektrotechniek en werktuigbouwkunde een totaaloplosser voor Unica.”
Competitiever werken door krachtenbundeling
Mede door deze krachtenbundeling mocht Thissen Installatietechniek de opdracht van woningcorporatie WoonWens voor Crescendo uitvoeren. Levels: “Het bedrijf is sterker door het samenvoegen van beide disciplines. Iedereen weet dat op dit moment de prijzen onder druk staan.
De gebundelde kracht maakt dat we competitiever kunnen werken. Gelukkig begrijpt een
groothandel als Hagemeyer Nederland dat ook in prijsbeleid en logistiek.”
Meegroeien met de woning
Crescendo bestaat uit 117 appartementen die op de toekomst voorbereid zijn. ‘Crescendo’ betekent ‘groei’. Bewoners kunnen meegroeien met hun woning. Dat is de reden dat De Zorggroep er meer
dan veertig appartementen huurt. Afhankelijk van eventueel toekomstige zorg, zijn de appartementen
aanpasbaar met domoticatoepassingen. Voor mensen die meer zorg nodig hebben, verhuurt
De Zorggroep vijf groepsappartementen waar wonen en zorg gecombineerd zijn. Daarin zijn bijvoorbeeld bewegingsmelders en een personenzoekinstallatie standaard in aangebracht.Afhankelijk van de (zorg)wensen van de bewoners kunnen diverse handige snufjes worden toegepast.
Denk bijvoorbeeld aan een elektrische zonwering,deurbel met camera, automatische deuren,
personenalarm et cetera. Levels: “Alle technische en data-installaties in het hele gebouw hebben wij ontworpen en geïnstalleerd.”
Levensbestendig
Levels: “Wij zetten steeds meer in op domotica. Dat lijkt duur, maar op de lange termijn valt dat mee. Aanpassingen zijn relatief makkelijk te doen. Domotica maakt installaties levenbestendiger.
Wel merken we dat we aan de branche en de consument nog uitleg moeten geven. In de
autobranche is domotica al geaccepteerd.Lampen gaan bijvoorbeeld automatisch aan en uit,
ramen kunnen automatische open en dicht.In de woningbouw moet dat nog wortel vatten.”
‘Kitting’
Alle 117 appartementen zijn nagenoeg gelijk als het gaat om materialen. “We maakten een overzicht van de materiaalbehoefte per appartement. Hagemeyer Nederland vertaalde die behoefte in een op maat gemaakte “kit” voor elk appartement afzonderlijk: het zogenaamde ‘Kitting Concept’. Vervolgens zorgde Hagemeyer Nederland ervoor dat alle ‘kitorders’ speciaal voor ons op afroep gelegd werden. Onze chef-monteur, Eric Boon, hoefde alleen maar te bellen voor het afroepen van het gewenste huisnummer. De ‘kit’ werd vervolgens compleet en ‘Just in Time’ op de bouwplaats
geleverd. Heel efficiënt! Samen met de gekitte order werd per appartement de specifieke groepenverdeler meegeleverd. In totaal 117 verdelers voor de appartementen, vijf zorgappartementverdelers voor de groepsruimtes, vijftien voor de commerciële ruimtes en één hoofdverdeler. Deze Hagerverdelers zijn geassembleerd bij Prototaal.”
Reductie van loopuren
Frank Ueberbach, projectmanager Key Accounts Zuid van Hagemeyer Nederland, en verantwoordelijk
voor het contact met Thissen Installatietechniek:
"Het is mijn taak om samen met de klant te kijken naar mogelijke logistieke bouwplaatsoplossingen, zodat je samen zo efficiënt mogelijk een project oplevert. Hierbij staat de reductie van onnodige loopuren en 'Hands on Tools' centraal. 'Kitting' één van onze logistieke concepten, net als onze kabeldraag- en armaturenservice die desgewenst Just in Time en Just in Place uitgevoerd worden. Vaak leveren we waardevolle bestellingen ‘just in time/place’. Dat heeft als voordeel dat er niet lange tijd allerlei materialen op de bouwplaats liggen. Dit vermindert ook de kans op diefstal.
Samenwerking
Het succes van tijdige levering en efficiënte bouw hangt samen met een intensieve samenwerking. Communicatie tussen beide bedrijven moet optimaal verlopen, zowel op de werkvloer als in de werkvoorbereiding. “Samen zoeken we efficiënte
oplossingen in slimme bouwplaatslogistiek”, zegt Frank Ueberbach. “Alle toegepaste concepten dienen volgens een gezamenlijke planning te verlopen.” Guus Levels vult aan: “Dat geeft veel rust. Mijn credo is ‘alles wat we vandaag weten, moeten we doorgeven’. Dus tijdig bestellen. Zo loopt het project het snelst.”
Architect
Bijzonder is de samenwerking met Benthem Crouwel Architecten. Zij hebben een sterke visie over de verlichting in en om het gebouw. “Aan ons de taak om die visie te vertalen in een goed lichtplan”, zegt Levels. “Het leuke daarbij is dat we de verlichting in het bitumen dek van de voetpaden op het binnenterrein zelf ontworpen hebben. De voetpaden worden verlicht met Philips Led-armaturen. Op de begane grond komen commerciële ruimtes en een klein restaurant. Ook hier wordt alles aangepast aan de wensen van de verschillen partijen. Interieurontwerpers maken hun wensen kenbaar en wij voeren dat zo veel mogelijk uit. Ook de domotica in het cafetaria maken we zelf. De exploitant is nog niet bekend. Daarom moeten we alles flexibel inrichten, zodat men er nog alle kanten mee op kan.”
Duurzaamheid
Thissen Installatietechniek sloot een onderhoudscontract voor 35 jaar af. “Door deze langdurige samenwerking, kunnen we de onderhoudskosten voor de toekomst laag houden. Dat is niet het enige duurzame in het project. Crescendo heeft een beveiligde parkeergarage met hellingbaanverwarming, een afvoersysteem inclusief signalering voor uitlaatgassen en ook oplaadpunten voor scootmobiels. Wij weten voor de komende 35 jaar waar eventuele knelpunten zitten. In totaal ligt er ruim honderd kilometer installatiedraad in het gebouw en nog eens veertig kilometer aan data en glasvezelbekabeling”, besluit Guus Levels.
